<span class='fw-semibold text-nowrap'>Appartement</span> - <span class='text-nowrap'>2 pièces</span> - <span class='text-nowrap'>60.0 m²</span> - <span class='text-nowrap'> <
Ce bien s'adresse idéalement à un couple, un primo-accédant ou un acquéreur en quête d'un appartement à valoriser, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Au dernier étage, cet appartement en angle de 60 m2 offre une triple exposition Est / Sud / Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il conviendra parfaitement à un profil recherchant un cadre de vie agréable avec des espaces modulables, notamment grâce à sa chambre + bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Son véritable point fort : une grande terrasse de 40 m2 prolongée par une véranda de 14 m2, offrant un espace de vie intérieur/extérieur rare et très recherché sur le marché.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 102 lots. Charges courantes annuelles : 3 120 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1370 EUR et 1900 EUR (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 60 m²
- Chauffage Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage Dernier étage
- Exposition Sud-ouest
- Vue Ville
Prestations
- Air conditionné
Pièces
- 1 Chambre
- 2 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Cave
- 1 Séjour 13 m²
- 1 Terrasse 56 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 107 €
- Charges de copropriété3 120 € / An
- Loi Carrez60 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2025-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 1370€ ~ 1900€
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- Pas de procédure en cours